今(jīn)天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及(mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语jí)一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

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1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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